Lots

Trois choses, dans cet ordre : quel zonage s’applique et combien d’étages il permet, si l’eau, l’électricité et les égouts passent déjà en façade ou s’il faut les amener, et si le lot se trouve en zone fédérale ou sous une restriction environnementale. Un lot bon marché dont le zonage ne permet pas ce que vous voulez construire n’est pas bon marché.

Presque jamais avec un prêt hypothécaire bancaire : un terrain sans construction n’est pas la garantie que recherchent les banques. La voie habituelle est l’utilisation de fonds propres ou un financement direct du vendeur par versements, signé devant notaire avec l’acte de propriété, et non par une entente privée.

C’est une terre sous régime ejidal, qui se transmet entre membres de l’ejido et n’est pas enregistrée comme propriété privée tant qu’elle n’est pas régularisée. C’est précisément pour cela qu’elle est offerte à bas prix. Nous ne travaillons qu’avec des terrains dotés d’un acte public inscrit au registre : c’est ce qui vous permet de construire, d’hypothéquer et de revendre sans surprise.